不動産価格はインドでクールダウンしないことがある

不動産価格が冷めるかもしれないこと心配して？インドは最も新興経済国の間で不動産市場は引っ張りだこになるように傾けて、あ​​なたは本当にまだあなたの安全ベルトを締めする必要はありません。実際には、過去12ヶ月間のインドではわずか10土地情報がなんとルピー15000 CR上で評価された。そのようなニューヨーク、ドバイ、シンガポールなど多くの開発した不動産市場よりも高価であるデリーとムンバイのオフィスレンタル、引用レポートは的外れではないことを証明する十分な証拠。

そのようなDLF、ユニテックとHiranandani開発者として不動産の巨人は "メガディール"リストで紹介明白な名前でしたが、日曜日はいくつかの興味深い傾向につまずいた。リストには、リライアンス·インダストリーズとJSWとして、インドの企業の大物は、不動産の時流に飛び込んできたどのように証言に立ったが、また3エーカールピー611 CRの多額のタグを持つデリーの市場へのおもてなしの主要なリーラグループのエントリをマークするだけでなく、プロット！デリー、ムンバイ、まだ国の上位10メガ不動産情報のうち7にに開催されたものの、ハイデラバード、チェンナイでは、あまりに高額取引のホットスポットとして浮上した。一方、今年1月には、エッサール·グループはRs 1200億ルピー、約のために半島ランドのアラの商業プロジェクトを買収しました。最近、デリーをベースBPTP開発者はレコードルピー5006 CRのノイダにある94エーカーの商業地をクリンチするようなDLFとOmaxeなど不動産の大物をoutbiddingで脚光を浴びるによりリソースをとられ。意見が取引の評価上に混在されている可能性がありますが、一部は完全に契約が終わった値であるという見解に同意。 "私はそれが何らかの方法で過大評価されないと思います。インドのオフィススペースの需要は依然として巨大なままで、満たされる必要があるような取引の実現可能性は良い保持し、"ロータスGoelさん、CMD、Omaxeは感じています。

BPTP契約が全体の評価の面で最も高価である場合は、それは、1エーカー当たりルピー365.45 CRで最も高価として際立っているJSWの契約です。これは、資本のプロットのためにホスピタリティーの主要なリーラグループのRSエーカー契約当たり203.6-CRが続いた。別の貴重な契約は、ムンバイのバンドラアラコンプレックス（BKC）の商業開発のためのエーカー当たり203.6ルピーcrを支払っWadhwaビルダーのことでした。

そのBKCでエーカー当たり121.5ルピーCRに金額RILの巨大な契約は、多階建ての駐車場だけでなく、複合商業施設の建設が表示されます。マニッシュアガルワル、ディレクター、土地と産業、クッシュマンとウェイクフィールドインド "と言う多くの不動産プレーヤーは著名な都市から、そのフラッグシップ·プロジェクトを開始したい、これは地下鉄のいくつかの限られた主要な土地区画を狙って多数のプレーヤーにつながった。しかし、市場が成熟し、これらのプレーヤーの多くは、層IIおよび層IIIの都市間プライムとサブプライム土地区画が混在している大規模な土地のバンクを作成について見ていきます。 "

そのようなハイデラバード、チェンナイ、バンガロール、コインバトール、プネなどの他の場所が近い将来の主要な土地情報の中心として成長する前に地下鉄都市とエスカレート土地コストの土地の深刻な不足と、それは長くはありません。

それはルピー3328 CRのビシャカパトナムの近くに1750エーカーのプロットを手に入れたときに不動産の主要なUnitechは昨年脚光を浴びによりリソースをとられ。バンガロールベースPurvankara開発者とNiteshエステートは、それぞれ、ハイデラバード、チェンナイの主要な情報を獲得した。実際には、ハイデラバード、チェンナイの両方の資金と開発者を含む不動産投資家の様々な分野から大きな関心を目撃した。

"デリーとムンバイの準備スペースと上昇、不動産価格の不足のために、そのようなハイデラバード、チェンナイ、プネなどの都市では、ITと居住空間の両方の需要は着実に増加を見てきました。多くのIT企業が、ITES、BPO、ソフトウェアとは製造業はますます魅力的なセンターとして、前述の都市や他の新興地を見て、 "アガルワルが追加されます。

もうひとつ興味深い観察結果では、開発者が土地の購入作品に対して持っていた計画にあった。取引のほとんどは、商業目的であったが、それらのいくつかは同様に混合され使用する性質のものであった。ハイデラバードのPurvankaraのハイテク都市プロジェクトは、ハイエンドの超高級小売店、住宅、商業とおもてなしの複合体の混合開発のための土地を利用します。デリーの中心部にあるDLFの巨大なルピー1675 CR契約昨年は、オフィス、ショッピングモールや住宅の単位を含む提案された統合された町のプロジェクトです。...