モントリオール不動産投資の価値がある理由

モントリオールはカナダの中で最も活気のあるコスモポリタンな都市の一つです。

投資の選択肢の広い配列が存在し、街の不動産部門が好調と繁盛しています。この都市の住宅のコストは非常に合理的であり、投資アナリストは、それはあなたがカナダ国内で最もダイナミックな都市の一つに投資し、生きていることがわかるように、ここであなたのお金で注ぐ価値があると言う。多くの個人の生活や街への投資に満足の両方を発見した。

不動産市場はすべての都市と同様にインチ注ぐためにお金を持つ不動産投資家のための機会と熟している、他のものより安価である領域、および平均的な現実に手の届かないところに開始する住宅価格を持っているいくつかの地域があります不動産の買い手。モントリオールは、その国際的なレストランのために最もよく知られている、ショッピング、ブティックホテル、百万円約3.7住民に家で大きな領域を網羅しています。

市内のヨーロッパの雰囲気と強い住宅市場からの利点は、製造業の低迷によってもたらされた損失、および現在の信用の効果との住宅不足を相殺してきましたという観光産業を含む都市の多様な経済、米国。

モントリオールでは、強力で活気に満ちた経済が

モントリオールでは、商業、産業、文化、金融、世界情勢の重要な中心地です。主要産業は航空宇宙、電子製品、医薬品、印刷された物品、ソフトウェア工学、通信、繊維、アパレル製造、タバコおよび輸送が含まれています。

サービス部門も好調であり、土木、機械、プロセスエンジニアリング、金融、高等教育、および研究開発が含まれています。 2002年に、市は、航空宇宙の仕事の面で北米第4位のセンターとしてランクされました

市の不動産市場は、生きたままで

カナダ住宅ローンと住宅公社からの最新のデータによると、モントリオールの成長著しい不動産市場がピークに達したと言います。住宅のアナリストは、CMHCによると、地元の不動産市場は、任意の熱い得ることができない、それが減速にもかかわらず、堅牢であり続けるであろうと予測されています。

業界の住宅ローングループ住宅着工は1980年代以来の最高水準にあった、単一の家族の家の価格が14％の平均増加したこと、さらに状態。

"我々は、より多くの選択肢を供給の増加が表示されるはずです、それは一つだ"とCMHCは指摘しています。 "おそらくトランザクションが。少し下がると、価格が大幅に増加し続けますが、べきではありません。" CMHCはまた、ケベック州やマンションへの需要への移民の上昇は、市場が強く続けると予測している。

アナリストは、マンション建設に注意を表現

市内の既存のマンションの平均価格は遅くなり、遅いペースで上昇し続けています。首都圏のマンシ​​ョンの価格は2004年に181000ドルに到達する必要があります - 10パーセントの増加、2007年に19万ドル - セントあたり5の増加、CMHC研究は示しています。カナダの住宅公社は、しかし、そのマンションの需要がより完了したが、空いている台の在庫を意味する、夏の初めから減速し始めていると指摘している。

しかし、全体的にCMHCは売れ残りと空いているマンションの単位数は住宅の供給の深刻な供給過剰を作成に関して重大な問題を提起しないことを強調し、2008年の住宅セクターのパフォーマンスを向上させると予想しています。

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